Adeje · Réf. 6484I

Studio · Adeje

REF 6484I Excellente opportunité d'investissement en exclusivité au sein du complexe résidentiel prisé Malibu Park, situé dans la rue Italie, Adeje. Ce studio lumineux se distingue par son état impeccable après une rénovation complète, sa grande terrasse privée et une situation privilégiée dans le sud de Tenerife, idéal comme résidence secondaire. DISTRIBUTION ET SURFACES RÉELLES La propriété dispose d'un concept ouvert qui optimise chaque mètre carré, garantissant confort et luminosité : Surface construite intérieure : 40,00 mètres carrés. Surface utile intérieure estimée : environ 34,00 mètres carrés nets. Surface extérieure privée : grande terrasse de 15,00 mètres carrés avec espace pour solarium et mobilier extérieur, orientée de manière idéale pour profiter de vues directes sur la mer. Distribution intérieure : zone de séjour-chambre intégrée, cuisine américaine entièrement équipée, et une salle de bain complète rénovée. CONFORTS ET ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ Le bien est vendu en exclusivité et est entièrement prêt à être utilisé immédiatement ou à être commercialisé. Équipement haut de gamme : livré entièrement meublé et équipé, incluant la climatisation installée et des appareils électroménagers de lavage (lave-linge et sèche-linge C&H). Accessibilité : situé au premier étage (1er), l'appartement dispose d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite (accès pour personnes handicapées OUI) et l'immeuble est doté d'un ascenseur. À PROPOS DU COMPLEXE MALIBU PARK Situé dans l'une des zones touristiques et résidentielles les plus demandées de Costa Adeje, le complexe offre d'excellents services communs : Zones de loisirs : grande piscine communautaire entièrement opérationnelle avec espaces de solarium. Emplacement stratégique : situé dans une zone élevée garantissant d'excellentes vues, à proximité de centres commerciaux, parcs aquatiques, plages et connexions avec l'autoroute TF-1. DONNÉES ÉCONOMIQUES ET FISCALES Prix de vente : 238 500 euros Frais de copropriété : 124 euros par mois IBI (Taxe foncière) : 209,98 euros par an Taxe d'enlèvement des ordures : 209,00 euros par an