Arona · Ref. 6483I

BUNGALOW COM VISTA MAR EM PLAYA DE LAS AMÉRICAS – COMUNIDADE SAN RAFAEL

REF 6483I Excelente oportunidade de investimento no coração de Playa de las Américas, Arona. Este apartamento singular no cotado complexo San Rafael – Tortuga oferece uma localização estratégica imbatível, a poucos minutos a pé da Playa de Troya e da exclusiva Milla de Oro, rodeado de toda a oferta de lazer, restauração e serviços do sul de Tenerife. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS O imóvel destaca-se por uma distribuição compacta e muito funcional, organizada em vários níveis (rés-do-chão, 1.º piso, 2.º piso e cobertura): Área construída interior: 35,00 m². Área útil interior estimada: cerca de 29,75 m² líquidos. Área exterior: 5,00 m² de terraço privado na cobertura. Distribuição interior: apesar do tamanho otimizado, a habitação tem 2 quartos independentes e 2 casas de banho completas, ambas em suite para garantir a máxima privacidade, e cozinha americana integrada. Vistas: orientação privilegiada com vista direta para o mar. SOBRE O COMPLEXO RESIDENCIAL O residencial San Rafael destaca-se pela tranquilidade e pela localização de grande procura em Las Américas. Zonas comuns: piscina comunitária para usufruto dos residentes durante todo o ano. Acessos e estrutura: estrutura exterior sem elevador. Pela tipologia e localização (Avenida Arquitecto Gómez Cuesta), é um produto imobiliário com liquidez e procura excecionais no mercado. ESTADO E INVESTIMENTO Estado: a habitação é entregue totalmente mobilada e com cozinha equipada, pronta a habitar. Potencial: pela localização e distribuição de 2 quartos com 2 casas de banho em suite, é um ativo perfeito para investidores que procuram elevada procura de arrendamento na zona mais animada de Tenerife Sul. DADOS ECONÓMICOS Preço de venda: 220.000 euros Condomínio: 55 euros por mês IBI (imposto sobre imóveis): 214,32 euros por ano