Adeje · Rif. 6484I

Monolocale · Adeje

RIF 6484I Ottima opportunità di investimento esclusiva all’interno del rinomato complesso residenziale Malibu Park, situato in Calle Italia, Adeje. Questo luminoso monolocale si distingue per il suo stato impeccabile dopo una ristrutturazione completa, la sua ampia terrazza privata e una posizione privilegiata nel sud di Tenerife, ideale come seconda casa. DISTRIBUZIONE E METRATURE REALI La proprietà presenta un design a concept aperto che ottimizza ogni metro quadrato, garantendo comfort e luminosità: Superficie interna calpestabile: 40,00 metri quadrati. Superficie utile interna stimata: circa 34,00 metri quadrati netti. Superficie esterna privata: grande terrazza di 15,00 metri quadrati con spazio per solarium e mobili da esterno, orientata in modo ideale per godere di viste dirette sul mare. Distribuzione interna: zona giorno-letto integrata, cucina americana completamente attrezzata e un bagno completo rinnovato. COMODITÀ E STATO DELL’IMMOBILE L’immobile viene venduto in esclusiva ed è completamente pronto per un uso immediato o per la commercializzazione. Dotazioni di alta qualità: viene consegnato completamente arredato e attrezzato, inclusi aria condizionata installata ed elettrodomestici per il lavaggio (lavatrice e asciugatrice C&H). Accessibilità: situato al primo piano (1ª), l’appartamento dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta (accesso disabili SÌ) e l’edificio è dotato di ascensore. SUL COMPLESSO MALIBU PARK Situato in una delle zone turistiche e residenziali più richieste di Costa Adeje, il complesso offre eccellenti servizi comuni: Aree ricreative: grande piscina comunitaria completamente operativa con zone solarium. Posizione strategica: situato in una zona elevata che garantisce viste eccellenti, a poca distanza da centri commerciali, parchi acquatici, spiagge e collegamenti con l’autostrada TF-1. DATI ECONOMICI E FISCALI Prezzo di vendita: 238.500 euro Spese condominiali: 124 euro al mese IMU (Imposta sugli immobili): 209,98 euro all’anno Tassa sui rifiuti: 209,00 euro all’anno