Arona · Rif. 6273EX

Edificio di 503 m² su un grande terreno di 3.400 m² con locale commerciale e appartamenti

RIF 6273EX Si tratta di un edificio di 503 m² su 2 piani (piano terra e primo piano), oltre a un grande lastrico solare su cui è possibile costruire un ulteriore piano. Una delle caratteristiche più apprezzate di questo edificio è che si trova su un terreno pianeggiante di 3.400 m² a Valle San Lorenzo, Arona. Al piano terra c'è un locale commerciale che attualmente ospita un ristorante in attività, con tutte le licenze in regola e un ottimo fatturato; il ristorante ha una capienza di 88 coperti all'interno e fino a circa 250 all'esterno. Vi si organizzano diversi tipi di eventi grazie al grande giardino, all'area giochi per bambini, all'ampio parcheggio, ecc. Al primo piano si trovano 3 appartamenti: 2 appartamenti con 2 camere da letto e 1 appartamento con 1 camera, tutti con balcone e vista sul giardino, sul mare e sulla montagna. Dal lastrico solare si gode di una vista meravigliosa ed è possibile richiedere il permesso per costruire un altro piano. L'acquirente ha diverse possibilità: un semplice investimento affittando il locale commerciale e tutti gli appartamenti, oppure gestire la propria attività e affittare o abitare gli appartamenti. Si può anche valutare un cambio di destinazione d'uso del locale per realizzare un complesso residenziale e utilizzare il giardino come area comune. Questo edificio è una grande opportunità: se le interessa, non esiti a contattarci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.