Arona · Rif. 6483I

BUNGALOW CON VISTA MARE A PLAYA DE LAS AMÉRICAS – COMPLESSO SAN RAFAEL

RIF 6483I Eccellente opportunità di investimento nel cuore di Playa de las Américas, Arona. Questo appartamento particolare nel ricercato complesso San Rafael – Tortuga offre una posizione strategica imbattibile, a pochi minuti a piedi dalla Playa de Troya e dall'esclusiva Milla de Oro, circondato da tutta l'offerta di svago, ristorazione e servizi del sud di Tenerife. DISTRIBUZIONE E SUPERFICI La proprietà si distingue per una distribuzione compatta e molto funzionale, su più livelli (piano terra, primo piano, secondo piano e terrazza sul tetto): Superficie costruita interna: 35,00 m². Superficie utile interna stimata: circa 29,75 m² netti. Superficie esterna: 5,00 m² di terrazza privata sul tetto. Distribuzione interna: nonostante le dimensioni ottimizzate, l'abitazione dispone di 2 camere indipendenti e 2 bagni completi, entrambi en suite per la massima privacy, e di una cucina a vista integrata. Vista: orientamento privilegiato con vista diretta sul mare. IL COMPLESSO RESIDENZIALE Il residence San Rafael si distingue per la tranquillità e per la posizione molto richiesta a Las Américas. Zone comuni: piscina condominiale utilizzabile tutto l'anno. Accessi e struttura: struttura esterna senza ascensore. Per tipologia e posizione (Avenida Arquitecto Gómez Cuesta), è un prodotto immobiliare con liquidità e domanda eccezionali. STATO E INVESTIMENTO Stato: l'abitazione viene consegnata completamente arredata e con cucina attrezzata, pronta da abitare. Potenziale: per posizione e distribuzione con 2 camere e 2 bagni en suite, è un immobile perfetto per investitori che cercano un'alta domanda di affitto nella zona più vivace del sud di Tenerife. DATI ECONOMICI Prezzo di vendita: 220.000 euro Spese condominiali: 55 euro al mese IBI (imposta sugli immobili): 214,32 euro all'anno