Adeje · Ref. 6484I

Studio · Adeje

REF 6484I Hervorragende Investitionsmöglichkeit in exklusivem Rahmen innerhalb des begehrten Wohnkomplexes Malibu Park, gelegen in der Calle Italia, Adeje. Dieses helle Studio zeichnet sich durch seinen tadellosen Zustand nach einer umfassenden Renovierung, seine große private Terrasse und eine privilegierte Lage im Süden Teneriffas aus, ideal als Zweitwohnsitz. AUFTEILUNG UND TATSÄCHLICHE QUADRATMETER Die Immobilie verfügt über ein offenes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt und Komfort sowie Helligkeit garantiert: Innenwohnfläche: 40,00 Quadratmeter. Geschätzte Nutzfläche im Inneren: ca. 34,00 Quadratmeter netto. Private Außenfläche: Große Terrasse von 15,00 Quadratmetern mit Platz für Solarium und Außenmöbel, ideal ausgerichtet für direkte Meerblicke. Innenaufteilung: Integrierter Wohn-Schlafbereich, voll ausgestattete amerikanische Küche und ein renoviertes Vollbad. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND DER IMMOBILIE Die Immobilie wird exklusiv verkauft und ist vollständig bezugsfertig oder für die Vermietung vorbereitet. Premium-Ausstattung: Voll möbliert und ausgestattet, inklusive installierter Klimaanlage und Waschgeräten (Waschmaschine und Trockner C&H). Barrierefreiheit: Im ersten Stock gelegen, verfügt die Wohnung über einen barrierefreien Zugang (Zugang für Behinderte JA) und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. ÜBER DEN KOMPLEX MALIBU PARK In einer der begehrtesten Urlaubs- und Wohngegenden von Costa Adeje gelegen, bietet der Komplex hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen: Freizeitbereiche: Großer, voll funktionsfähiger Gemeinschaftspool mit Solarium-Bereichen. Strategische Lage: Hoch gelegen, garantiert es eine hervorragende Aussicht, in der Nähe von Einkaufszentren, Wasserparks, Stränden und Autobahnanschlüssen zur TF-1. WIRTSCHAFTLICHE UND STEUERLICHE DATEN Verkaufspreis: 238.500 Euro Gemeinschaftskosten: 124 Euro pro Monat IBI (Grundsteuer): 209,98 Euro jährlich Müllgebühr: 209,00 Euro jährlich