Alcalá · Ref. 6575

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN ALCALÁ! WOHNUNG MIT FERIENVERMIETUNGSLIZENZ (VV), TERRASSE UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ – 215.000 €

Entdecken Sie dieses gemütliche Apartment im bekannten Gebäude Alcalá Center, in einer der attraktivsten und gefragtesten Gegenden im Süden Teneriffas. Gelegen in der dritten und letzten Etage des Gebäudes, bietet diese Immobilie einen freien Ausblick, mehr Privatsphäre und den Komfort eines Aufzugs. Dank der exzellenten Lage ist alles, was Alcalá zu bieten hat, nur wenige Gehminuten entfernt: Geschäfte, Restaurants, Strand, Hafen und das bekannte Naturschwimmbecken. Eine ideale Umgebung, um sowohl den Lebensstil am Meer zu genießen als auch in eine Immobilie mit touristischem Potenzial zu investieren. AUFTEILUNG UND MERKMALE 1 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. Wohn-Esszimmer. Küche. Private Terrasse. Tiefgaragenstellplatz. Privater Abstellraum. FLÄCHEN Wohnfläche (Nutzfläche): 39,28 m². Bebaute Fläche der Wohnung: 44,85 m². Garagenstellplatz: 13,40 m². Abstellraum: 3,52 m². VV-LIZENZ UND INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist, dass sie über eine Lizenz als Ferienwohnung (Vivienda Vacacional - VV) verfügt. Aktuell ist das Apartment bis Ende März 2027 vermietet, was eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellt, die eine Immobilie mit bereits bestehendem touristischen Mietbetrieb suchen. Besichtigungen können nach vorheriger Absprache zwischen den Buchungen organisiert werden. IMMOBILIENKOSTEN Gemeinschaftskosten: 31 € pro Monat (inklusive WLAN). IBI (Grundsteuer): 180,44 € jährlich. PRIVILEGIERTE LAGE Alcalá besticht durch seinen Küstencharme, seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Meer. Ein perfekter Standort für alle, die Teneriffa mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe genießen möchten. VERKAUFSPREIS: 215.000 € Eine exzellente Gelegenheit, eine Immobilie in einer der geschätztesten Küstenorte Teneriffas zu erwerben, mit Terrasse, Garage, Abstellraum und VV-Lizenz. 📩 Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.