Granadilla de Abona · Ref. 6532EX

Gewerbefläche · Granadilla de Abona

REF 6532EX Betriebsübernahme einer Disco-Bar im Herzen von El Médano, einem der touristisch und lokal dynamischsten Gebiete im Süden Teneriffas. Eine herausragende Gelegenheit aufgrund der vorhandenen, alten Nachtgastronomie-Lizenz mit Öffnungszeiten bis 04:00 Uhr – ein zunehmend seltener und auf der Insel sehr geschätzter Vermögenswert. Erstklassige Lage: - Gelegen in El Médano (Granadilla de Abona), einem etablierten Standort mit ganzjährig hohem Besucheraufkommen. - Ein bei europäischen Wind- und Kitesurf-Fans äußerst beliebtes Gebiet mit einer soliden Basis an Einwohnern und lokaler Kundschaft. - Wenige Minuten vom Flughafen Teneriffa Süd (TFS) entfernt, was eine hervorragende Anbindung und einen konstanten Kundenstrom garantiert. Objekteigenschaften: - Gesamtfläche: 142 m² - Erdgeschoss: 73 m² - Ausgebautes Untergeschoss: 69 m² (Chill-out-Bereich, Unterhaltung und Lagerfläche) - Monatliche Miete: 1.200 € - Bestehender Mietvertrag Lizenz: - Alte Lizenz als Musikbar / Disco-Bar, erteilt durch die Stadtverwaltung von Granadilla de Abona. - Genehmigte Öffnungszeiten bis 04:00 Uhr. - Diese Art der Lizenz ist derzeit nur sehr schwer zu erhalten, was einen klaren Wettbewerbsvorteil gegenüber neuen Projekten darstellt. Ausstattung inklusive (schlüsselfertig): - Das Lokal wird komplett ausgestattet übergeben und ist ab dem ersten Tag betriebsbereit: - Komplette professionelle Soundanlage mit zugelassenem Schallpegelbegrenzer - Disco-Beleuchtung und Ambiente-Beleuchtung - Bar ausgestattet mit Industriekühlschränken, Gefriertruhen und Kühlvitrinen - Klimaanlage - Audiovisuelle Geräte (Fernseher und Zusatzsysteme) - Komplette Innen- und Terrasseneinrichtung - Ausgebautes Untergeschoss mit Billardtisch, Ruhebereich und Lager Geschäftszustand: - Laufender Betrieb, alle Anlagen sind einsatzbereit. - Keine sofortigen Zusatzinvestitionen erforderlich. Ideal sowohl für Fachleute aus der Branche als auch für Investoren, die eine profitable Gelegenheit an einem strategischen Standort suchen.