Arona · Ref. 6507EX

Villa mit 3 Schlafzimmern in Arona

REF 6507EX Strategische Investitionsgelegenheit im Süden von Tenerife Wohnanlage mit hoher Rentabilität in Costa del Silencio Wir präsentieren eine auf dem aktuellen Markt einzigartige Immobilie, die speziell darauf ausgelegt ist, die Investitionsrendite durch Ferien- oder Langzeitvermietung zu maximieren. Diese exklusive Villa in der Calle Garañaña besticht durch ihre architektonische Vielseitigkeit, die optimale Aufteilung in unabhängige Bereiche und ihre strategische Lage in einer der touristisch gefragtesten Gegenden der Insel. Objektdaten und Aufteilung -Die Immobilie verfügt über insgesamt 390 Quadratmeter bebaute Fläche, die sich strategisch auf zwei Hauptgeschosse und ein funktionales Untergeschoss verteilen. Die Anlage umfasst vollständig unabhängige und ausgestattete Wohneinheiten: Drei unabhängige Apartments Maisonette-Einheit (75 m²): Zeitgemäß gestalteter Wohnraum im Loft-Stil auf zwei Ebenen. Mit eigenem Eingang, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, voll ausgestatteter Küche mit Geschirrspüler und einem separaten Schlafzimmer auf der Galerie. Familieneinheit (59 m²): Optimale Raumaufteilung mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei separaten Schlafzimmern, komplettem Badezimmer und direktem Blick auf den Poolbereich. Mit einem großen Bett und einem Schlafsofa ist sie für bis zu vier Gäste eingerichtet. Terrasseneinheit (42 m²): Mit eigenem Zugang, zwei getrennten Wohnbereichen, einem Schlafzimmer mit großem Bett, ausgestatteter Küche und direktem Zugang zu einem Außenbereich mit Sonnenliegen vor dem Pool. Zwei Zimmer im Studio-Stil Studio Superior (29 m²): Geräumiges Zimmer mit großem Bett, eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Kabelfernsehen und direktem Blick auf den gemeinschaftlichen Badebereich. Studio Komfort (25 m²): Für Kurzaufenthalte oder Paare optimiertes Doppelzimmer. Mit eigenem, komplettem Badezimmer, Fernseher und freiem Blick auf den Pool. Zusätzliche Einheit im Untergeschoss Apartment im Untergeschoss (72 m²): Großzügiger, ausgebauter Raum mit zusätzlicher Wohnfläche, ideal zur Nutzung durch das Verwaltungspersonal oder als zusätzliche Mieteinheit. Erstklassige Gemeinschaftsbereiche Zentraler privater Pool mit Sonnenterrasse. Großzügiger umlaufender Garten, der Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld für die Gäste gewährleistet. Wettbewerbsvorteile für Investoren Vielfältige Einnahmequellen: Da sich sechs unabhängige Wohneinheiten innerhalb einer einzigen Immobilie befinden, kann der Investor seine Einnahmen diversifizieren, indem er kurzfristige Ferienvermietung mit langfristigen Mietverträgen kombiniert. Sofortige Vermietbarkeit: Alle Räume sind für die Nutzung eingerichtet und ausgestattet, wodurch die Vorbereitungszeit bis zur Markteinführung auf ein Minimum reduziert wird. Erstklassige Lage: Costa del Silencio verzeichnet dank des Klimas im Süden von Tenerife das ganze Jahr über eine stabile Auslastung, was einen konstanten Zustrom internationaler und inländischer Gäste gewährleistet. Diese Villa bietet eine schlüsselfertige Infrastruktur für Hotelmanagementunternehmen, Immobilieninvestoren oder große Familien, die einen Teil ihres Wohnsitzes rentabel nutzen möchten.